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Il prestito vitalizio ipotecario ( reverse mortage ) è un prodotto piuttosto diffuso negli Stati Uniti e in Gran Bretagna e permette alle persone anziane proprietarie di un immobile con un'età superiore ai 65 anni di monetizzare parte del valore della propria abitazione (mantenendo comunque la piena proprietà) attraverso l''erogazione di un mutuo a durata vitalizia, che non prevede alcuna forma di rimborso rateale per capitale e interessi, che vengono capitalizzati.
Il richiedente (o i richiedenti se contestatari dell'immobile) devono aver compiuto i 65 anni, senza limiti di età. Non è necessario dimostrare redditi particolari e non vengono effettuate verifiche nelle banche dati per eventuali problemi di pagamenti pregressi. L'importo erogato varia dal 15 al 60% del valore dell'immobile in base all'età del richiedente.
Le tipologie di immobili ammesse al finanziamento:
-
Immobili con valore minimo di 70.000 euro, liberi o locati
-
Immobili anche gravati da ipoteche, che verranno estinte all'atto di mutuo
-
Usufruttuari (con ipoteca anche sulla nuda proprietà)
-
Importo minimo erogabile 32.000,00 euro - massimo 350.000,00 euro
Esempio valore mutuo erogato € 80.000,00
Costo annuo € 50,00
Non esitate a contattarci per ogni vostra domanda o chiarimento specifico, saremo lieti oltre che rispondere a ogni vostro quesito.